运营特点
安心可靠
Airbnb官方合作伙伴，依据“房屋和住宿商业法”提供服务，符合欧盟GDPR标准，安全有保障
收益最大
超低的代运营成本，优化您的房源显示，自动调整房间价格，增加盈利和房源竞争力
省时省力
所有平台的房间线上统一管理，为您解决线下装修、清洁、客户服务等问题
客服支持
7 * 24小时客服支持，提供中文、英语、日语服务，快速响应各种需求
服务内容
Airbnb SEO服务
通过Airbnb 搜索引擎优化，获得更多曝光，更多流量
智能调整定价
自动分析周围住宿价格变化，调整房间费用，保证利益最大化
民宿酒店OTA同步
与各个度假租赁平台兼容，集中管理多个平台的帐户和日历
房间清洁服务
提供床单的更换和清洁，房间清洁和垃圾处理外包给合作的清洁公司
室内布局改造
精选优秀的空间设计师，帮您提出改造计划，让房间更有特色和吸引力
运营账号托管
提供个人资料编辑、查询处理、预订管理、提醒、评论管理等的代理
价格
每月收费 =（当月总收入 - 清扫费总和）x 服务费率
没有预定时不会产生代理费
免费翻译和创建房屋手册
 标准计划 |  高级计划 | |
|---|---|---|
| 服务费率 | 销售额的15% | 销售额的20% |
| 为客人提供咨询服务 | ||
| 制作运营所需的资料(50,000JPY)* | ||
| VR视频制作 (30,000JPY~)* | ||
| 集中管理多个站点 | ||
| 安排房屋清扫工作 | ||
| 收集政府所需房客信息(5,000JPY/月)* | ||
| 线上紧急问题对应 | ||
| 线下紧急情况处理 | ||
| 定期报告 |
* 从2024年1月1日起初始制作运营所需材料的费用。
* 借用身份验证片和其他设备的费用为1,000日元/月。
* VR视频制作为可选项目，列表价格仅针对东京地区面积50平方米以下的单个房源，其它地区请另行咨询。
* 可根据要求提供现场急件支持。
* 费用不含税。
* 借用身份验证片和其他设备的费用为1,000日元/月。
* VR视频制作为可选项目，列表价格仅针对东京地区面积50平方米以下的单个房源，其它地区请另行咨询。
* 可根据要求提供现场急件支持。
* 费用不含税。
托管流程
委托咨询提交房屋信息进行咨询或拨打服务热线，进行收益模拟并获得建议
签订合同签订房屋代运营合同；进行房屋改造与设置（可选）
运营开始创建平台运营账户，尊享资产代运营服务，获取收益
委托咨询
提交房屋信息进行咨询或拨打服务热线，进行收益模拟并获得建议
签订合同
签订房屋代运营合同；进行房屋改造与设置（可选）
运营开始
创建平台运营账户，尊享资产代运营服务，获取收益
常见问题
什么是智能调整定价？
我们的系统会自动收集、分析您房屋周围的住宿数据并根据分析结果自动调整房屋价格；确保房屋的价格竞争力，实现收益最大化。
每个房屋可以住宿的天数有限制吗？
没有，您可以自行设定每月方便住宿的天数。即使没有预约订单，我司也会负责管理您的帐户。
你们提供清洁服务吗？
提供。我们与可靠的清洁公司合作，提供最实惠、最专业的清洁服务。如果您有合作的清洁公司或清洁员，也可以自己安排。
关于日本政府民宿运营每年180天的限制，怎样保证收益？
我们会通过混合租赁（短租、月租、长租）以及独特的销售渠道保证每月的客人和收益。
已经有房想要托管？
暂时没房想要投资？